Secondo l’indagine effettuata da Tecnocasa, il mercato delle locazioni nel secondo semestre del 2008 rallenta. La flessione più marcata si è avuta nelle grandi città -1,9% per bilocali e -2.1% per i trilocali. Solamente Bari ha registrato, solo sui bilocali, un aumento dello 0,7%, mentre Bologna e’ stata la città dove gli affitti sono scesi maggiormente con -4,2% per i bilocali e -3,7% per i trilocali.

Solita eccezione alla regola è stata rappresentata da Roma che riconferma i canoni medi di locazione più elevati; si spendono per un bilocale in media 850 euro al mese e per un trilocale 1050 euro.

A Milano si sborsano 750 euro per due stanze e si arriva a pagare 1000 euro al mese per gli immobili formati da tre vani.

“Nella seconda parte dell’anno - dicono gli analisti Tecnocasa - si e’ confermato l’aumento della domanda di appartamenti in affitto determinato dalla maggiore difficoltà di accesso al mercato del credito e di conseguenza al mercato dell’acquisto della casa. Ad alimentare questa fetta di mercato sono stati soprattutto i single, le giovani coppie e gli stranieri.

Resta importante la fetta di mercato rappresentata dagli studenti universitari.

Si apprezzano, inoltre, gli immobili con riscaldamento autonomo, che abbiano almeno la cucina arredata e la presenza di collegamenti Internet ad alta velocita’.

Il Presidente

Carlo Garofolini

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