Negli ultimi anni le transazioni di nude proprietà sono raddoppiate, dalle 18 mila del 2000, alle 35 mila del 2004, per schizzare alle 50 mila del 2008. Si tratta, spiega il presidente dell’ADICO, Carlo Garofolini di “un meccanismo di acquisto della proprietà di un immobile, lasciando a chi l’ha venduta il diritto ad abitarla per tutta la vita”.

Il vantaggio di chi la compra cosi è godere di un consistente sconto sul prezzo reale della casa, mentre il “venditore e’ solitamente un anziano che ha voglia o bisogno di ottenere subito dei liquidi senza dover rinunciare alla sua abitazione spinto in genere dalla crisi” aggiunge Carlo Garofolini.

“Il venditore spesso agisce di nascosto dei parenti, che nella stramaggioranza dei casi si oppongono”, sostengono dalla segreteria dell’ADICO.

Le città che fanno registrare le più elevate transazioni sono Genova, con il +6,1% sul totale delle compravendite, seguita da Roma 4,5%, Milano e Bologna 4%.

Un boom motivato dal trattamento fiscale e dalle agevolazioni che caratterizzano anche la nuda proprietà.

Adico